見たいのは予算に近い家！建築費がわかるモデルハウス
北海道で開催されているモデルハウス見学会の一例を紹介します。各モデルハウスの費用や特徴をまとめているので、自分の建築予算に合った住宅の見学を考えている人は必見です。建物本体価格から採用できる設備のグレードや間取りが分かるため、建築時の条件を絞り込みやすくなります。
見学するモデルハウスを「予算」から選ぶメリット
性能や広さ、間取りがよりリアルに
見学するモデルハウスを予算から選ぶと、実現可能な性能・広さ・間取りが分かるため、自分達の生活をイメージしやすくなります。ハイグレードな設備・広さ・間取りを見学するよりも、予算に合った家づくりの計画が可能です。
自分が譲れない「こだわり」に気付く
事前に予算を決めたうえでモデルハウスの見学先を選ぶと、優先したい条件や課題が見えてきます。たとえば予算的にシューズクロークは必須ではないものの、高性能な食洗機は譲れないといった、自分だけのこだわりにも気づけるかもしれません。
予算に合ったモデルハウス見学でチェックしたいポイント
予算に合ったモデルハウスを見学するのであれば、建物価格・土地価格・生活イメージ・標準仕様の4つは押さえておきたいところです。建物価格は軟弱地盤など土地の条件によって変わるため、土地と建物価格を含めた住宅購入予算を明確にすることが大切です。
また、住宅購入予算を明らかにしたうえで、家族の暮らしと照らし合わせて、生活に欠かせないポイントを具体的に取り上げていきます。モデルハウスを通じてこだわりを押さえておくと、予算をかけるべき設備や反対に節約したい部分がわかりやすくなるでしょう。
各ハウスメーカーの標準仕様を押さえる
モデルハウスの見学をする際は、各ハウスメーカーの標準仕様がどこまで含まれるかも確認しておきたいポイントです。
たとえば網戸・アンテナ・カーテンレール・照明・カーテン・食洗機・トリプルガラスなどは、メーカーによって標準仕様には含まれないケースもあります。標準仕様とオプション設備の境界線をハッキリさせておくと、予算内に収められるハウスメーカーが分かるでしょう。
2,000万円台のモデルハウス
ハウジングカフェ「昭和中央2丁目モデルハウス」
(https://housingcafe.jp/events/kushiro/entry-614.html)
収納と家事動線に配慮した住まい
白色のシンクを採用した、明るいホワイトベースのキッチンがあるモデルハウスです。IHヒーター・食洗機・パントリー・収納棚を完備しているので、自分達で新たに用意する家電・家具を最小限にできます。
またキッチン回りの収納が充実しているため、物が多い世帯も散らかる心配がなくなります。キッチン・浴室・洗濯室が直線上に設けられるなど、家事動線に配慮されていて子育て世帯も安心です。
| 所在地 | 北海道函館市石川町188 |
|---|---|
| 価格（土地込み） | 3,350万円（税込） |
| 建物価格 | 2,540万円（税込） |
| 延床面積 | 129.19² |
| 間取り | 4LDK |
| TEL | 0138-83-4126 |
| 公開期間 | 販売中物件のため要問合せ ※2023年1月5日時点の情報です。最新情報は直接お問い合わせください。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 来場者特典 | 電子マネープレゼント（2023年1月5日調査時点） |
ハウジングカフェ
| 所在地 | ハウジングカフェ帯広店：北海道帯広市西9条南17-3-1 |
|---|---|
| TEL | 0155-26-4128 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜・木曜日（祝日の場合は営業） |
| 施工エリア |
帯広市・音更町・札幌市・江別市・北広島市・小樽市・岩見沢市・石狩市・釧路市・旭川市・函館市・苫小牧市・千歳市・恵庭市ほか ※一部遠方料金が発生する地域があります。詳しくはお問い合わせください。 |
総合設計「緑ヶ丘のコンパクトハウス」
(https://www.sogosekkei.com/modelhouse/detail.php?eid=00007)
家事と子育ての両立を目指す家
キッチンとLDK、洋室が一続きになった子育て世帯に優しいモデルハウスです。家事をしながら一階で子どもを遊ばせられる、家事と子育てを両立させやすい間取りが採用されています。
2階にウォークインクローゼットを完備しているので、衣替えの手間が省けます。寝室と繋がる空間にウォークインクローゼットが設けられていて、朝の身支度がしやすいといった部分もポイントです。
| 所在地 | 北海道帯広市緑ヶ丘2条通2-1-9 |
|---|---|
| 価格（土地込み） | 2,886万円（税込） |
| 建物価格 | 要問合せ |
| 延床面積 | 92.53㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| TEL | 0155-47-3000 |
| 公開期間 | 要問合せ |
| 取引態様 | 要問合せ |
| 契約者特典 | 2台用カーポートプレゼント（2023年3月末まで） |
総合設計
| 本社所在地 | 帯広市西4条南37-1 |
|---|---|
| TEL | 0155-47-3000 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 要問合せ |
| 施工エリア | 十勝・帯広エリア |
豊栄建設「江別市野幌松並町」
(https://www.hoei999.co.jp/house/江別市野幌松並町/)
家族が自然と集まるリビング階段の暮らし
1階にキッチン・洗濯機・浴室を集約した、家事動線にこだわりのあるモデルハウスです。家事が一階で完結するので、小さなお子さんがいても家事を効率的に進められます。
2階は全て部屋にクローゼットが完備されていて、主寝室には3帖のウォークインクローゼットが完備されています。階段がリビングにあるため、家族が自然とコミュニケーションを取りやすい間取りです。
| 所在地 | 江別市野幌松並町18-6 |
|---|---|
| 価格（土地込み） | 2,790万円（税込） |
| 建物価格 | 1,810万円（税込） |
| 延床面積 | 86.94㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| TEL | 011-219-5855(代表） |
| 公開期間 | 販売中物件のため要問合せ ※2023年3月6日時点の情報です。最新情報は直接お問い合わせください。 |
| 取引態様 | 販売代理 |
| 来場者特典 | 要問合せ |
豊栄建設
| 本社所在地 | 札幌市中央区北8条西12-28 |
|---|---|
| TEL | 代表：011-219-5855 問い合わせ：011-219-0999 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 定休日 | 毎週水曜 |
| 施工エリア | 札幌市・江別市・小樽市・千歳市・恵庭市・苫小牧市ほか※一部遠方料金が発生する地域があります。詳しくはお問い合わせください。 |
3,000万円台のモデルハウス
ロゴスホーム「モデルハウス"Noble"」
(https://www.logoshome.jp/hakodate/)
音に配慮された子育て世帯に優しい住まい
リビングに吹き抜けがある開放感が特徴のモデルハウスです。LDKに続く洋室があるので、子供を遊ばせるスペースとしても適しています。また居室や仕事部屋といった幅広い用途でも使用できます。2階は吹き抜けやホールを挟んで主寝室があるので、子供部屋と隣接せずに音が気になりにくい間取りとなっています。
| 所在地 | 北海道函館市石川町188 |
|---|---|
| 価格（土地込み） | 3,350万円（税込） |
| 建物価格 | 要問合せ |
| 延床面積 | 110.89㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| TEL | 0138-83-4126 |
| 公開期間 | 販売中物件のため要問合せ ※2023年1月5日時点の情報です。最新情報は直接お問い合わせください。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 来場者特典 | 電子マネープレゼント（2023年1月31日まで） |
ロゴスホーム
| 本店 所在地 |
北海道帯広市東3条南13-2-1 |
|---|---|
| TEL | ロゴスホーム本店（帯広）：0155-22-4126 |
| 営業時間 | 10:00〜17:00 |
| 定休日 | 毎週水曜・木曜（祝日の場合は営業） |
| 施工 エリア |
帯広市・中標津町・釧路市・旭川市・札幌市・苫小牧市・登別市・室蘭市・登別市・函館市ほか ※一部遠方料金が発生する地域があります。詳しくはお問い合わせください。 |
協栄ハウス「沼ノ端NEW 2ND STEPモデル」
(https://www.kyoueihouse.jp/archives/model_c/tomakomai-numanohata-new2ndstep.html)
スキップフロアでコンパクトでも広々
5階層のスキップフロアで、コンパクトながらも広さを確保したモデルハウスです。LDKと納戸、居室3部屋にロフトまで完備した広がりのある住まいに仕上げています。納戸は半地下でLDKから一続きになっているため、子供の遊び場や家事スペースとしても適しています。
| 所在地 | 北海道苫小牧市沼ノ端中央1-256 |
|---|---|
| 価格（土地込み） | 3,010万円（税込） |
| 建物価格 | 要問合せ |
| 延床面積 | 104.12㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| TEL | 0120-42-8812 |
| 公開期間 | 販売中物件のため要問合せ ※2023年1月5日時点の情報です。最新情報は直接お問い合わせください。 |
| 取引態様 | 要問合せ |
| 来場者特典 | 要問合せ |
協栄ハウス
| 本社所在地 | 北海道千歳市朝日町3-5-1 |
|---|---|
| TEL | 0120-42-8812 |
| 営業時間 | 9:00〜17:00 |
| 定休日 | 毎週水曜・隔週木曜 |
| 施工エリア | 千歳・恵庭・苫小牧・札幌 |
鈴木工務店「東モデルハウス」
(https://bell-home.net/model/modelhouse/019/index.html)
車の乗り降りも楽々ビルトインガレージ
1階に12畳のダイニングキッチンと納戸があり、2階にリビングと居室が3部屋ある広々としたモデルハウスです。寝室には2.5帖のウォークインクローゼットも完備しており、収納場所もしっかりと確保できています。ビルトインガレージがあるため、車の乗り降りで天候を心配する必要がありません。
| 所在地 | 北海道旭川市東7条2丁目 |
|---|---|
| 価格（土地込み） | 3,800万円（税込） |
| 建物価格 | 要問合せ |
| 延床面積 | 121.910m² |
| 間取り | 3LDK |
| TEL | 0120-31-4366 |
| 公開期間 | 販売中物件のため要問合せ ※2023年1月5日時点の情報です。最新情報は直接お問い合わせください。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 来場者特典 | 要問合せ |
鈴木工務店
| 本社所在地 | 北海道旭川市東光1-2-5 |
|---|---|
| TEL | 0166-31-1366 |
| 営業時間 | 8:00〜17:00 |
| 定休日 | 日曜 |
| 施工エリア | 旭川 |
大進ホーム「 『ラクいえ』東茨戸モデルハウスA棟」
(https://www.taishinhome.com/modelhouse/post-5.shtml)
収納がたっぷりある片付けられる家
収納スペースをふんだんに確保したモデルハウスです。リビング・洗濯室・階段横に収納棚、キッチンにパントリー、洋室にウォークインクローゼット、エントランスにシューズクロークと、収納にこだわった設備が特徴です。またコンセントの数も充実しているので、家電の配置に困る心配も少ないでしょう。
| 所在地 | 北海道札幌市北区東茨戸2条1-169-12 |
|---|---|
| 価格（土地込み） | 2,990万円（税込） |
| 建物価格 | 要問合わせ |
| 延床面積 | 102.68m² |
| 間取り | 3LDK |
| TEL | 011-783-1122 |
| 公開期間 | 販売中物件のため要問合せ ※2023年1月5日時点の情報です。最新情報は直接お問い合わせください。 |
| 取引態様 | 要問合せ |
| 来場者特典 | 要問合せ |
大進ホーム
| 本社所在地 | 北海道札幌市東区東苗穂3条1-2-1 |
|---|---|
| TEL | 011-783-1122 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜 |
| 施工エリア | 札幌・近郊 |
4,000万円台のモデルハウス
札都「見て・触れて・感じて 体験型モデルハウス 札都の家」
(http://www.satto310.co.jp/showroom/北12条東10丁目no-1 新築戸建て/)
利便性を重視した3階建てのコンパクトハウス
最寄り駅まで徒歩4分の生活利便性の高い、1階にカーポートを設けた3階建てのモデルハウスです。
2階には日当たりの良い場所にリビングを設けることで、日中は明るい空間となっています。またキッチン奥に洗面所・浴室・トイレを集約して、生活動線に配慮していることも特徴です。3階の居室は、隣接面にクローゼットを設けることで、収納力や生活音への配慮もされています。
| 所在地 | 北海道札幌市東区北12条東10-2-2 |
|---|---|
| 価格（土地込み） | 4,250万円（税込） |
| 建物価格 | 要問合せ |
| 延床面積 | 137.32㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| TEL | 011-758-450 011-758-4505（代表） |
| 公開期間 | 販売中物件のため要問合せ ※2023年1月5日時点の情報です。最新情報は直接お問い合わせください。 |
| 取引態様 | 要問合せ |
| 来場者特典 | 要問合せ |
札都
| 本社所在地 | 北海道札幌市北区北22条西3-1-37 |
|---|---|
| TEL | 011-758-4505（代表） |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 要問合せ |
| 施工エリア | 札幌・近郊 |
5,000万円台のモデルハウス
建彩家「アロハスタイル」
(https://sciencehome-s.com/land/4731)
省エネ性に優れた高効率石油給湯器を採用したハワイアンな住まい
高効率石油給湯器エコフィールを採用したモデルハウス。熱を回収して再利用する給湯器で、熱効率が95％と省エネ性に優れています。
1階のLDKを23畳と広く取っており、開放感のある爽やかな住まいに仕上げています。ハワイをイメージした造作建具や家具を採用していて、ティファニーブルーなどの明るい色で統一感を演出しています。
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似二条11-2-26 |
|---|---|
| 価格（土地込み） | 5,000万円（税込） |
| 建物価格 | 要問合せ |
| 延床面積 | 116.20m² |
| 間取り | 4LDK |
| TEL | 011-733-0830 |
| 公開期間 | 販売中物件のため要問合せ ※2023年1月5日時点の情報です。最新情報は直接お問い合わせください。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 来場者特典 | 要問合せ |
建彩家
| 本社所在地 | 北海道札幌市北区新琴似2条11-1-1 Zone 2F |
|---|---|
| TEL | 0120-97-2000 |
| 営業時間 | 9:00〜17:00 |
| 定休日 | 要問合せ |
| 施工エリア | 札幌・ニセコ・俱知安・旭川・美瑛 |
6,000万円台のモデルハウス
ジョイフルホーム「北海道の都市型住宅」
(https://joyfullhome.com/modelhouse/sapporo/20220907-14542/)
高気密高断熱の都市型の住まい
C値0.3、UA値0.2と高気密高断熱のモデルハウス。ネオマフォームの内外W断熱と全室床暖房、トリプルサッシに熱交換型1種換気システムを採用した長期性能住宅です。
狭小地にも建てられる都市型のコンパクトサイズで、南東向きなので日当たりも良好。コンパクトながらも2.25帖のウォークインクローゼットを完備しています。
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園2条7-3-8 |
|---|---|
| 価格（土地込み） | 6,180万円（税込） |
| 建物価格 | 要問合せ |
| 延床面積 | 97.70㎡ |
| 間取り | 3LDK＋SCL+WCL |
| TEL | 0120-374-200 |
| 公開期間 | 販売中物件のため要問合せ ※2023年1月5日時点の情報です。最新情報は直接お問い合わせください。 |
| 取引態様 | 要問合せ |
| 来場者特典 | Web予約でAmazonギフト券1,000円分プレゼント（2023年1月22日調査時点） |
ジョイフルホーム
| 本社所在地 | 北海道旭川市永山14条3-4-13 |
|---|---|
| TEL | 0120-394-200（札幌）/0120-372-635（旭川） |
| 営業時間 | 9:00〜17:00 |
| 定休日 | 要問合せ |
| 施工エリア | 札幌市・旭川市 |
※ご紹介しているモデルハウスは、一部「販売中物件」も含まれます。公開状況は変動する可能性があるため、最新の詳細情報についてはお問合わせください。