北海道のモデルハウスポータル おうちみ！-OUCHIMI-

モデルハウスとは、実際の暮らしを想像しながら、住宅性能の違いや予算について具体的な答えを見つけることができる建物のこと。中には建売物件（分譲住宅）も含まれており、ある程度の期間にわたって開放されているので、誰でも気兼ねなく見学することが可能です。住宅展示場、オープンハウス等とは似て非なるものなので、ご自身の「家づくりの現在地」に合わせて利用するといいでしょう。

住宅購入予算は「年収×年収倍率+自己資金－諸費用」で求めることが可能です。多くの金融機関では、住宅ローンの審査基準は年収ではなく安定的で継続した収入が見込めることを重視しています。まずは無理のない範囲で支払える適正額を把握することが第一歩。モデルハウス見学会で相談してみましょう。

住宅性能は、住宅性能表示制度をベースに各社の数値や実績等で比較することができます。寒冷地の家づくりで欠かせない四要素「気密・断熱・暖房・換気」については、施主として最低限予習しておきたいものです。モデルハウスによってはC値・UA値が確認できたり、採用している暖房設備や換気システムを体感することが可能です。